Waar moeten we beginnen bij een huis met een uitstekende ligging waar alles, echt alles perfect is en die geheel tot de puntjes is verzorgd?
Bij de sfeervolle (open) woonkeuken, bij de heerlijk lichte living met gashaard die zo in een woonmagazine zou kunnen, of misschien bij de riante en strak aangelegde achtertuin?
Of zullen we toch maar beginnen bij de prachtige en luxe badkamer en de 4 ruime slaapkamers op de 1e en zolderverdieping?
Want deze fraaie eengezinswoning met oprit/carport is echt een droomwoning waar aan ieder detail is gedacht en de stijl is werkelijk tot in de kleinste puntjes doorgevoerd!
We moeten je waarschuwen want als je gaat bezichtigen op de Bitterkruid in Nieuwland dan ben je verkocht.

We laten je de woning het liefst zien tijdens een uitgebreide bezichtiging, maar we geven je hierbij alvast een voorproefje:

Via de voortuin met oprit/carport betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Praktische inpandige berging met toegang tot de hal.
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met hangend closet en fonteintje.
- De heerlijk lichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een bergkast, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek. De huidige eigenaren hebben het kozijn in de achtergevel zo veranderd dat deze voor aanzienlijk meer lichtinval zorgt.
- De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, carrouselkast en oven met magnetronfunctie. Het gezellige van deze opstelling is de mogelijkheid voor een flinke eettafel direct naast de keuken.
De volledige begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
- De luxe badkamer (2016) is één van de eyecatchers en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet, verlaagd plafond met inbouwspots en een designradiator.

Zolderverdieping:
- Praktische voorzolder met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, wasmachineaansluiting, de MV-unit (2016), CV-Combiketel en de zonneboiler.
- Slaapkamer 4 is verassend ruim en beschikt over een dakkapel (2013), 2 dakramen, bergruimte en inbouwspots.

Tuin:
- De fraaie achtertuin is gelegen op het noorden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. De tuin is circa 9.80 diep en 7.00 breed en daardoor kunt u heerlijk genieten van de zonnestralen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd o.a. houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 143m2
- Inhoud: 410m3
- Perceel: 188m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2011)
- Oplevering: in overleg.