Op een unieke locatie in het Amersfoortse Kattenbroek, vlakbij het groene Hoogland, ligt de Benoordenhout 7. Een vrijstaande woning in landelijke stijl, gelegen aan een rustige (doodlopende) straat. De woning heeft een grote groene tuin, een royale living met open keuken, 2 badkamers en maar liefst 5 ruime slaapkamers (waarvan 1 badkamer en 1 slaapkamer op de begane grond). Op loopafstand vind je verschillende scholen, de bibliotheek, medische voorzieningen en de bushalte voor de stadsbus naar Amersfoort centrum. Kortom, een ideale familiewoning met mogelijkheden voor de toekomst!

Ontspannen & koken
Je komt binnen in een royale hal, die toegang biedt tot de living. Deze is gelegen aan de achterkant van de woning en dankzij het grote aantal ramen is het binnen lekker licht. Creëer hier een gezellige zithoek van waaruit je uitkijkt over de tuin met uitzicht op de oude kerk van Hoogland. Een schuifpui verbindt de living met het terras.

Aansluitend vind je een open keuken met gezellige bar. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Dankzij de U-vormige opstelling biedt de keuken veel kastruimte. Daarnaast blijft er in de living voldoende ruimte over voor een royale eethoek om samen te eten. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-ketel. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

De Benoordenhout 7 is een woning voor de toekomst. Zo vind je op de begane grond een 1e slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer beschikt over bubbelbad, douche en een wastafel. De slaapkamer is via de hal te bereiken, een ideale masterbedroom.

Slapen en verfrissen
Op de 1e verdieping zijn via een ruime overloop de 4 gelijkwaardige slaapkamers te bereiken. Je vindt twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. En twee slaapkamers aan de achterkant van de woning. Vanuit deze kamers heb je een mooi uitzicht op de kapel van het voormalige Leo’s Oord Klooster. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer die door de huidige bewoners in 2021 is vernieuwd.

Ook op de 1e verdieping vind je de 2e badkamer. Deze beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is geheel betegeld en daardoor praktisch schoon te houden.

Op de overloop vind je een vlizotrap waardoor de bergzolder te bereiken is.

Buitenleven
Wanneer je houdt van buitenleven is de Benoordenhout de perfecte woning! Rondom de woning vind je een groen gazon, diverse beplanting, een gezellig zitje aan de zijkant van de woning en een ruim terras aan de achterkant van de woning. Het terras is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm dat ook aan de zijkant kan worden afgesloten. Onder het zonnescherm vind je inbouwspots en twee heaters, wat maakt dat je bij de eerste zonnige dagen al lekker lang buiten kunt blijven zitten. Dankzij de ligging en het vele groen biedt de tuin volop privacy.

Aan de voorkant van de woning vind je een ruime oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Ook heb je via de oprit toegang tot een aangebouwde garage met vlizotrap naar de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap. De garage is voorzien van verwarming en kan daarom ook goed als hobbyruimte gebruikt worden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1995;
- Energielabel B;
- Toekomstbestendig wonen;
- Vloerverwarming (begane grond);
- Schilderwerk (2020);
- Buitenkraan en -stopcontacten;
- Oplevering: in overleg.

Wil jij vrijstaand wonen in Kattenbroek? Kom langs bij de Benoordenhout 7!