Verrassend ruim & heerlijk licht
Aan de Beekhuizerzand in Amersfoort biedt Visie Makelaardij deze royale en keurig onderhouden hoekwoning aan. Beekhuizerzand 2 beschikt over een ruime living, moderne keuken, maar liefst 6 slaapkamers, praktische badkamer, zonnige achtertuin en een aangebouwde berging. Naast de pluspunten van onderhoud en indeling, is de ligging erg fijn! Dit familiehuis bevindt zich in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand ligt winkelcentrum ‘‘Emiclaer’’, Park Schothorst met de stadsvijver, de gezellige binnenstad van Amersfoort, (basis)scholen en uitvalswegen (A1/A28).

Benieuwd? Neem vrijblijvend contact op met Visie Makelaardij.
Via de voortuin met (aangebouwde) berging (meet ca. 8 m2) betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, toilet (hangend closet met fonteintje) en trapopgang naar de 1e verdieping.
- De lichte living (doorzon) biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.
- De moderne keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde, biedt toegang tot de achtertuin en beschikt over een keurige hoekopstelling met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, en een koel/-vriescombinatie.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1 meet ca. 13 m2 en is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 meet ca. 8 m2 en is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 meet ca. 7 m2, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een kastenwand.
- De praktische badkamer beschikt over een ligbad (met handdouche), wastafel, toilet en een radiator.

2e verdieping:
- Ruime overloop met de wasruimte (wasmachine-/droger aansluiting en de C.V.-Combiketel).
- Slaapkamer 4 meet ca. 11 m2 en is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 5 meet ca. 10 m2 en is gelegen aan de voorzijde.
- (Slaap)kamer 6 meet ca. 5 m2 en is, eveneens, gelegen aan de voorzijde en beschikt over een kastenwand. Gezien zijn maat is deze kamer ook geschikt om als hobby/werk/speelkamer te gebruiken.

Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het zonnige westen, meet ca. 10,5 x 6 m en beschikt over veel terrasruimte, een overkapping, elektrisch zonnescherm, achterom en een berging (ca. 4 m2).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van keurige vloer/wand/plafond afwerking;
- Bouwjaar: 1990, uitbouw: 2006, opbouw: 2002;
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte: 130 m2;
- Inhoud: 477 m3;
- Perceel: 144 m2;
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-combiketel (2003, type: Nefit Ecomline HR);
- Oplevering: in overleg (voorkeur: 2e helft juli).