Verrassend veel ruimte & super leuke ligging!

Aan de Balladelaan in Schothorst biedt Visie Makelaardij deze royale en onderhouden tussenwoning aan, gelegen op een perceel van 168m2. Balladelaan 57 beschikt over een ruime woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, praktische badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin. Naast de prettige indeling en staat van onderhoud is de ligging uitstekend. Op korte afstand ligt de gezellige Amersfoortse binnenstad, winkelcentrum Schothorst voor de dagelijkse boodschappen, verschillende scholen, Park Schothorst, de Eem, uitvalswegen (A1 en A28) en NS-Stations Amersfoort-Centraal en Amersfoort-Schothorst met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.

Enthousiast? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Entree/hal
Via de voortuin is de woning te bereiken. Je stapt binnen in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, toilet met wastafelmeubel, bergkast met de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De verrassend ruime (doorzon) woonkamer beschikt over veel lichtinval, een leuk en levendig uitzicht en voldoende ruime voor zowel een royale zit- als eethoek.

Keuken
Aan de achterzijde is de keuken gelegen, voorzien van toegang tot de achtertuin en een keurige hoekopstelling (2018) met fornuis (oven/gaskookplaat), afzuigkap en een vaatwasser.

1e verdieping
Vanaf de overloop op de 1e verdieping heb je toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde, de 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde.

Badkamer
De ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator.

Zolderverdieping
Naast de ruime 1e verdieping is er de verrassend royale zolderverdieping, met zowel aan de voor- als achterzijde een kunststof dakkapel. In 2019 zijn de dakkapellen geplaatst, is het dak geïsoleerd en zijn de wanden en plafonds keurig afgewerkt. De 4e slaapkamer meet maar liefst 19m2 en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. De praktische wasruimte met de opstelling van de C.V.-Combiketel is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin
De heerlijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras, gazon, bloemborders en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging waar je van alles kunt opbergen. Door de lengte van de achtertuin is er altijd een plekje aanwezig om van de zon te genieten.