Keurig onderhouden & verrassend royale achtertuin!
Aan de Baak van Egmond in Vathorst (De Laak) biedt Visie Makelaardij dit in-stap-klare
3-kamerappartement aan, gelegen op de begane grond mét tuin én eigen parkeerplaats(!).
Baak van Egmond 7 (2014) beschikt over een sfeervolle living, moderne keuken, 2 slaapkamers, praktische badkamer, royale achtertuin met berging en een eigen parkeerplaats.
Dit stukje van Vathorst kenmerkt zich door de strakke straten, grachtenpanden, wooneilanden, kades en bruggen. Een plek waar water, wonen en polder met elkaar verweven zijn. In Vathorst tref je een uitgebreid winkelcentrum, NS-station Amersfoort Vathorst, diverse sportvoorzieningen, medische voorzieningen, speelgelegenheden en scholen. Verder is de wijk bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1/A28.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met inpandige berging (wasmachine-/drogeraansluiting, C.V.-Combiketel, MV-Unit en meterkast), separaat toilet (hangend closet met fonteintje) en toegang tot de verschillende vertrekken;
- De sfeervolle living is gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van voldoende mogelijkheden voor zowel een ruime zithoek als gezellige eethoek;
- De moderne en open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een werkblad van composiet en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, meet ca. 13 m2 en beschikt over een kastenwand;
- Slaakamer 2 is, eveneens, gelegen aan de voorzijde en meet ca. 6 m2;
- De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regenkop/handdouche, wastafelmeubel en een radiator.

Het gehele appartement is voorzien van keurige laminaat vloeren en een strakke wand/plafondafwerking.

Tuin:
- De royale en beschutte achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, meet ca. 7m x 4,5m en voorzien van een terras, houten berging en een achterom.
- Direct achter de tuin is er een gezamenlijke binnentuin (met speeltoestel) en afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2014;
- Woonoppervlakte: 69m2;
- Inhoud: 227m3;
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A), o.a. hardhouten kozijnen (schilderwerk: 2019) met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel (Intergas, 2014);
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage: €132,-;
- Oplevering: in overleg.