Keurig onderhouden, royale indeling (80m2!) & de perfecte ligging!
Aan de rand van de Amersfoortse binnenstad en op loopafstand van NS-station Amersfoort Centraal biedt Visie Makelaardij dit verrassend leuke 3-kamerappartement aan, mét eigen parkeerplaats, eigen berging en een heerlijke buitenruimte.
Albert Fikspad 6 beschikt over een aantrekkelijke living, luxe (recent geplaatste) keuken, 2 ruime slaapkamers, modern sanitair en een zonnig balkon. Op loopafstand tref je het Eemplein en de gezellige en historische binnenstad met winkels en horeca. Het stationsgebied ligt op een steenworp afstand en biedt uitstekende (rechtstreekse) verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast digitaal mee door misschien wel je toekomstige (t)huis:

Via het portiek, met de liftinstallatie en het trappenhuis, betreden we het appartement op de 1e verdieping en is de indeling als volgt:
- Entree/hal met het toilet (met hangend closet + fonteintje), een praktische berging met de opstelling van de Warmte-Koude Installatie (WKI) en de wasmachineaansluiting;
- De royale living is gelegen aan de voorzijde en beschikt over voldoende ruimte voor een ruime en gezellige zit- en eethoek en een frans balkon;
- De (open) keuken is voorzien van een moderne opstelling met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, vaatwasser en een koelkast;
- Slaapkamer 1 (ca. 13m2) is gesitueerd aan de voorzijde en eveneens voorzien van een Frans balkon;
- Slaapkamer 2 (ca. 11m2) is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over toegang tot het riante en zonnige terras (ca. 9m2, ligging: westen);
- De geheel betegelde en complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine (met regendouche) en een wastafel.
Het gehele appartement beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en een strakke wand- en plafondafwerking.

Begane grond:
- Eigen berging (ca. 5m2);
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Uitstekend geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
- Levering van warmte, koude en warm tapwater middels centrale Warmte-Koude Installatie (WKI).
- Woonoppervlakte: 80m2;
- Inhoud: ca. 256m3;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 121,- (woning) en € 11,- (parkeerplaats);
- Oplevering: in overleg.