Keurig onderhouden & een heerlijke ligging!
Aan de Acaciastraat in Amersfoort biedt Visie Makelaardij deze keurige hoekwoning aan. Deze leuke eengezinswoning beschikt over een lichte living, keurige keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, een bergzolder met diverse mogelijkheden en een heerlijk zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden.
Naast de leuke indeling is de ligging perfect. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkels voor de dagelijkse boodschappen, Station Amersfoort, Dierenpark Amersfoort, bos Birkhoven, sportschool of basisschool. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een kennismaking!

Via de voortuin met aangebouwde berging betreden we de woning:
- Entree/Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de vertrekken en toilet met hangend closet en verlaagd plafond met spots.
- De heerlijk lichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een praktische bergkast en voldoende mogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een keurige hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en gaskookplaat.
1e verdieping:
- Overloop met een vlizotrap naar de zolder en praktische berging met de wasmachine-/drogeraansluiting.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een bergkast.
- Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een bergkast en toegang tot het balkon (zuiden).
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een bergkast.
- De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een wastafel, douchehoek en een designradiator.
Zolderverdieping:
- Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de C.V.-ketel en is de ruimte voorzien van 2 dakramen.
De gehele woning beschikt over keurige laminaatvloeren.
Tuin:
- De zonnige achtertuin (ca. 10m diep) met het terras is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten berging, achterom en een buitenkraantje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1950
- Eigen grond
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (uitgezonderd het glas in de voordeur).
- Woonoppervlakte: 75m2
- Inhoud: 325m3
- Perceel: 118m2
- Verwarming en warmwater geschieden middels de C.V.-combiketel (Type: Intergas).
- Oplevering: in overleg.